总费用计算器
首付款、印花税（相同分级模式）、律师费百分比及固定费用——查看在贷款填补差额前所需的总现金。
前期现金数值会随着您更改输入自动更新
购房设置
使用方法：先输入购买价格，再根据您获得的报价调整首付款、律师费比例及固定费用。
您所需的前期现金
- 首付款RM 75,000
- 印花税RM 16,500
- 律师费RM 6,000
- 所需总现金RM 102,500
前期现金的组成部分
- 首付
- 印花税
- 律师费
- 费用
许多购房者会低估所需的前期现金。以一套价格为 RM 750,000、首付比例 10%、律师费为价格 0.8%、固定费用为 RM 5,000 的房产为例，在贷款支付余下部分之前，您大约需要 RM 102,500 的现金——主要包括首付款、印花税（分级模式）、律师费及上述固定费用。请根据您的买卖合约及银行报价调整这些比例。
所需总现金已包含固定费用（RM 5,000）。贷款余额 RM 675,000 将通过融资支付，无需提前支付。
继续规划
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根据您的计算：您可负担 RM 660,000–RM 840,000 的房产
下一步
查看此价格区间内的房源，或使用您的预估预算通过 Get My Property Plan 获取推荐。
使用提示
- 首付款 = 价格 × 首付比例。本工具中的印花税按全额价格采用 1% / 2% / 3% 的分级计算。
- 律师费 = 价格 × 律师费比例（这是买卖合约及杂项支出的简单估算——请以您实际获得的报价为准）。
- 所需总现金 = 首付款 + 印花税 + 律师费 + 固定费用。其余价格由贷款支付。
本地洞察（马来西亚）
- 新山的新盘有时会宣传“低门槛入场”，但印花税及律师费所需的现金仍会较早从您的银行账户中扣除。
- 新加坡收入者请注意：即使您的薪资以新加坡元计算，印花税及各项费用仍需以马来西亚令吉（MYR）规划预算。
- 许多购房者会低估前期现金需求——在预订单位前，请先将此总额与您的储蓄进行比较。
