DSR 计算器
根据收入、现有债务及您的新贷款月供计算的债务偿还比率。低于 50% 属较安全区间；50–70% 属中等；高于 70% 属偏紧。
债务偿还比率数值会随着您更改输入自动更新
计算您的 DSR
请依照三个步骤进行——收入、目前已支付的款项，然后是您的新房贷月供。
1您的收入
2您目前每月支付的款项
3新房贷月供
结果
- DSR46.3%
- 解读区间安全（<50%）
- 每月债务总额RM 3,700
DSR 量表（示意区间）安全区间
0%50%70%100%+
在 46.3% 的水平下，您处于安全区间（低于 50%）：债务占收入的比例较小，多数家庭认为这是可管理的水平——不过放贷机构仍会套用各自的审核规则。 债务总额为 RM 3,700，对比总收入 RM 8,000。
以上区间仅供参考——各银行会设定各自的 DSR 上限、收入定义及折算比例。
继续规划
按照引导流程在各计算器之间切换。当您点击下方链接时，我们会通过网址传递您已输入的数据，让下一个页面能延续您之前的进度。
根据您的计算：您可负担 RM 439,885–RM 559,853 的房产
下一步
查看此价格区间内的房源，或使用您的预估预算通过 Get My Property Plan 获取推荐。
使用提示
- DSR（债务偿还比率）= 每月贷款总还款额 ÷ 每月总收入 × 100%。
- 计算时应包含现有债务，加上您正在模拟的新房贷月供。
- 本页面采用简单区间划分：低于 50% 为较安全区间，50–70% 为中等，高于 70% 为偏紧——银行会采用各自的上限标准。
本地洞察（马来西亚）
- 马来西亚放贷机构通常以约 60–70% 的 DSR 作为审核标准，但具体政策会因客户类别及收入证明而异。
- 以新加坡元计薪的收入者，应确认汇率折算比例及花红（奖金）的计算方式。
- 完成 DSR 规划后，可使用 Get My Property Plan，将通勤需求与房源筛选条件对齐到您可负担的范围。
需要协助理解这些内容吗？
Your advisor
Amo Chok
OUR Team Leader
Johor Bahru residential · RTS commute fit · First-time buyers & investors