總費用計算器
首付款、印花稅（相同分級模式）、律師費百分比及固定費用——查看在貸款填補差額前所需的總現金。
前期現金數值會隨著您更改輸入自動更新
購房設定
使用方法：先輸入購買價格，再根據您獲得的報價調整首付款、律師費比例及固定費用。
您所需的前期現金
- 首付款RM 75,000
- 印花稅RM 16,500
- 律師費RM 6,000
- 所需總現金RM 102,500
前期現金的組成部分
- 首付
- 印花稅
- 律師費
- 費用
許多購房者會低估所需的前期現金。以一套價格為 RM 750,000、首付比例 10%、律師費為價格 0.8%、固定費用為 RM 5,000 的房產為例，在貸款支付餘下部分之前，您大約需要 RM 102,500 的現金——主要包括首付款、印花稅（分級模式）、律師費及上述固定費用。請根據您的買賣合約及銀行報價調整這些比例。
所需總現金已包含固定費用（RM 5,000）。貸款餘額 RM 675,000 將通過融資支付，無需提前支付。
繼續規劃
按照引導流程在各計算器之間切換。當您點擊下方連結時，我們會通過網址傳遞您已輸入的數據，讓下一個頁面能延續您之前的進度。
根據您的計算：您可負擔 RM 660,000–RM 840,000 的房產
下一步
查看此價格區間內的房源，或使用您的預估預算通過 Get My Property Plan 獲取推薦。
使用提示
- 首付款 = 價格 × 首付比例。本工具中的印花稅按全額價格採用 1% / 2% / 3% 的分級計算。
- 律師費 = 價格 × 律師費比例（這是買賣合約及雜項支出的簡單估算——請以您實際獲得的報價為準）。
- 所需總現金 = 首付款 + 印花稅 + 律師費 + 固定費用。其餘價格由貸款支付。
本地洞察（馬來西亞）
- 新山的新盤有時會宣傳「低門檻入場」，但印花稅及律師費所需的現金仍會較早從您的銀行帳戶中扣除。
- 新加坡收入者請注意：即使您的薪資以新加坡元計算，印花稅及各項費用仍需以馬來西亞令吉（MYR）規劃預算。
- 許多購房者會低估前期現金需求——在預訂單位前，請先將此總額與您的儲蓄進行比較。
需要協助理解這些內容嗎？
Your advisor
Amo Chok
OUR Team Leader
Johor Bahru residential · RTS commute fit · First-time buyers & investors